Kay pou Achte nan Sid Florid
Pure Equity Realty se yon ajans imobilye lokal nan Lake Worth. Nou ofri reprezantasyon achte gratis epi nou mete kay ou nan mache pou sèlman 1% komisyon. Nou sèvi Palm Beach, Broward, Miami-Dade, St. Lucie ak Highlands.
Nou achte ak vann kay nan Sid Florid.
Si w ap chèche kay pou achte nan Lake Worth, Boynton Beach, Delray Beach, West Palm Beach oswa nenpòt vil nan sid Florid, ekip nou an ki pale kreyòl prèt pou ede ou. Nou gen aksè a tout lis aktif nan MLS — depi kondominiyòm ki abòdab rive sou rezidans deliks.
Kòm moun ki achte, ou pa peye anyen pou reprezantasyon nou. Vandè a peye komisyon ajan achte a. Ou jwenn yon ajan lisansye ki konnen chak katye, kominote ak kòd postal nan sid Florid — san okenn frè.
Kòm vandè, nou mete kay ou nan mache pou sèlman 1% komisyon — sa enkli fotografi pwofesyonèl, antre nan MLS, distribisyon sou Zillow, Realtor.com ak plis pase 200 sit entènèt, negosyasyon ekspè ak kòdinasyon jouk nan fèmen. Konpare ak 2.5–3% ajan tradisyonèl yo, ou ekonomize dè milye dola san ou pa sakrifye sèvis.
Ekip bilingwal nou an sèvi ou an kreyòl pandan tout pwosesis la — depi premye konsiltasyon jouk nan fèmen tranzaksyon an.
Ekonomize $7,500–$20,000 lè ou vann kay ou konpare ak ajan tradisyonèl. Sèvis konplè enkli.
Kòm moun ki achte, ou pa peye anyen. Ou jwenn aksè a tout lis nan MLS ak yon ajan lokal dedye a enterè ou yo.
Nou ofri prè FHA, VA, Konvansyonèl, ak DSCR pa mwayen Mortgage Capital — tout nan yon sèl kote.
Lake Worth Beach — Yon vil divèse ak kominote Ayisyen solid. Kay soti nan $280,000 rive $550,000. Prè nan Miami pa mwayen I-95.
Boynton Beach — Fanmi anpil chwazi Boynton Beach pou bon lekòl li yo ak pri rasonab. Kay mediàn: $420,000.
Miramar (Broward) — Youn nan pi gwo kominote Ayisyen nan Florid. Aksè fasil a Fort Lauderdale ak Miami. Kay mediàn: $480,000.
North Miami / Miami Gardens — Kè kominote Ayisyen nan sid Florid. Prè nan Little Haiti. Kay soti nan $350,000 rive $700,000+.
Sa ou bezwen konnen anvan ou achte oswa vann
Eske mwen ka achte kay nan Florid si mwen pa sitwayen ameriken?
Wi. Rezidan pèmanan (kàt vèt) ka elijib pou tout pwogram prè yo enkli FHA, VA, ak Konvansyonèl. Moun ki gen visa tanporè ka elijib pou prè konvansyonèl ak sèten prè prive (Non-QM). Dekalaj ak sitiyasyon chak moun varye — kontakte nou pou yon konsiltasyon gratis sou kalifikasyon ou.
Ki dokiman mwen bezwen pou achte yon kay?
Pou jwenn pre-apwobasyon ipotèk ou bezwen: idantifikasyon valab (paspò, lisans kondwi), prèv revni (2 dènye resipi pèman, 2 dènye deklarasyon enpo), rèlve kont labank pou 2–3 dènye mwa yo, ak nimewo sekirite sosyal pou verifye kredi. Si ou rezidan pèmanan, ou elijib pou tout pwogram prè ki disponib.
Konbyen lajan mwen bezwen pou achte yon premye kay?
Sa depann de tip prè ou. Prè FHA mande 3.5% pèman initial (egzanp: $15,750 sou yon kay $450,000). Prè Konvansyonèl ka pèmèt 3–5% pèman initial. Gen tou pwogram asistans pèman initial pou premye achetè kay nan Florid. Nou ka konekte ou ak yon ajan prè pou evalye opsyon ou yo gratis.
Konbyen tan pwosesis achte yon kay pran nan Florid?
Yon fwa ofr ou aksepte, pwosesis tipik nan Florid pran 30 a 45 jou. Sa enkli peryòd enspeksyon (jeneralman 15 jou), evalyasyon prètè a (7–14 jou), ak apwobasyon final prè a. Ajan nou yo kòdone chak etap pou asire fèmen tranzaksyon an fèt nan dat konveni.
Eske mwen ka vann kay mwen si mwen toujou gen yon ipotèk?
Wi. Majorite vandè nan Florid gen yon ipotèk aktif lè yo vann. Pwosesis la senp: nan fèmen, fon vant yo itilize premye pou peye balans ipotèk ou. Si pri vant la pi gran pase sa ou dwe, ou resevwa diferans lan. Kontakte nou pou yon estimasyon valè kay ou gratis.
Ajan lokal ou ki pale kreyòl nan Sid Florid
Pure Equity Realty — 6801 Lake Worth Road, Suite 322, Lake Worth, FL 33467. Lisans Koutye Imobilye Florid: BK3276618. NMLS: 1859012.